無契樓點解可以平咁多??

時常聽到市場上有無契樓以低於市價成交。為何這些無契樓往往都可以低於市價三至四成呢？原來買無契樓雖然可以用平價做到業主，但是也要承受無契樓所帶來的不方便，例如新買入無契樓，一般情況下不能夠在銀行做樓宇按揭的，即買賣無契樓通常需要”full pay”即是用現金買樓。

在香港買賣物業，律師樓需要查閱有關該物業十五年內的樓契文件。如果做了無契樓業主，一般要持有該物業十五年或以上才能有銀行願意做按揭貸款。因此想買無契樓做業主的讀者們要先衡量自己的財政能力呀！

參考資料

星島日報 – 無契及事故盤連環推拍