(東網)黃埔花園兩房448萬拍賣售出　低估價逾30%

環亞物業拍賣今日(2日)賣出3項住宅物業，其中，紅磡黃埔花園2期第12座高層H室，實用面積約389方呎，兩房間隔，不提供正本樓契，承法院令開價418萬港元，獲兩組客出價競投，最終以448萬元賣出，較開價高出30萬元或約7.2%，成交呎價約11,517元。以該單位最新銀行估價約650萬元計算，成交價低逾30%。

另一項為上水新都廣場1座高層H室業主盤，業權有瑕疵，單位實用面積約479方呎，以開價450萬元售出，呎價約9,395元。該單位最新銀行估價約630萬元，現時成交價只是估值的約七成。 至於，將軍澳坑口村單號A村屋地下，建築面積約700方呎，開價190萬元出售物業二分之一業權，不交吉，亦以開拍價售出，呎價約2,714元。該行指，該類村屋地下單位市值一般可逾600萬元。該行董事總經理區蘊聰表示，是次拍賣有約30人出席，查詢及睇樓情況較之前復活節長假時好轉。