(星島)最新二手成交總匯

淘大花園兩房633萬易手

利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園K座中層1室，面積391方呎，為兩房間隔，以約633萬售出，呎價約16189元。原業主於2016年以424萬購入，持貨6年帳面獲利209萬，物業期間升值約49%。

嘉湖三房每呎10799元沽

祥益高級分行經理謝利官稱，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居11座中層C室，面積551方呎，三房間隔，以595萬售出，呎價為10799元，屬市價成交，買家為外區首置客。原業主於2011年以約196萬購入，是次轉手帳面獲利約399萬，升值約2倍。

帝堡城高層1169萬承接

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文指，沙田帝堡城6座高層B室，面積836方呎，屬3房1套連工人房間隔，以1169萬承接，呎價13983元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價1218萬，持貨4年帳面蝕讓49萬。