(星島)最新二手成交總匯

翠豐臺兩房628萬成交

利嘉閣分區市務經理黃偉樂表示，荃灣翠豐臺2座中層E室，面積約440方呎，兩房間隔，享山景，附有全屋裝修。上址原叫價約660萬，及後吸引到買家洽購，議價後累減約32萬，以628萬成交，呎價約14273元。

黃補充，原業主2017年9月以570萬購入，持貨6年轉手，帳面獲利約58萬，期內升值約10%。

天鑽1房555萬易手

中原分行經理吳華彩表示，大埔天鑽1座中層B室，面積382方呎，1房間隔，開價約580萬，議價後以555萬易手，呎價約14529元。新買家目前於外地工作，見本港樓市開始見底回升，即把握機會入市單位，先作投資用途，未來亦可能收回自用。據了解，原業主於2019年以約546萬購入單位，持貨4年轉售，帳面獲利約9萬離場，單位期內升值約1.6%。

宇晴軒2房業主反價至808萬沽

港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒3座高層A室，面積約441方呎，2房間隔，向西望園景。業主以約800萬放盤約1個月後吸引外區客洽詢，議價後業主反價至808萬易手，呎價18322元。據悉，新買家為外區首置客，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次後即時捉緊機會入市自住。
資料顯示，原業主於2014年6月以約530萬購入，是次轉手帳面獲利305萬，升值約57%。

YOHO Midtown 3房1380萬沽

美聯助理區域經理馮根明表示，元朗YOHO Midtown第8座高層D室，面積893方呎，3房連工人房及士多房單位，以1380萬易手，呎價約15434元。據悉，原業主於2011年以約810萬一手購入物業，持貨逾22年，帳面獲利約570萬，期內物業升值70%。

新港城3房570萬獲承接

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城G座低層03室，面積363方呎，3房間隔，座向東北望園景，放盤2個月，開價575萬，獲買家洽購，以570萬成交，呎價15702元。據了解，原業主於2013年1月以355萬購入上址，持貨10年至今轉售，帳面獲利215萬離場，單位期內升值61%。