(星島)鯉景灣「移民盤」550萬拍賣 低市價25%
西灣河鯉景灣為港東島指標屋苑之一,向來受中產追捧,該屋苑一個業主盤以低市價25%推拍,忠誠拍賣行發言人表示,鯉景灣逸華閣低層B室,面積573方呎,屬3房戶,業主開價550萬元,較銀行估價733萬元低約25%,呎價9,599元,將於9月11日(下周三)拍賣,同場尚有13項物業可供拍賣。
據了解,上述單位業主於3年前以約800萬元購入,因移民低價賣樓,拍賣開價較購入價低250萬元或31%。
元朗好景樓特色戶減價「翻叮」
元朗安寧路好景樓一個特色戶銀主盤減價40萬「翻叮」,環亞拍賣行發言人表示,好景樓一個連平台單位,面積429方呎,另連平台1,340方呎,曾作劏房出租,以交吉形式推出,上月以298萬元推拍,最新減價40萬元以258萬元推拍,呎價6,014元,將於9月10日(下周二)拍賣,同場共有63項物業可供競投。
該單位被劏多個套房,淪為銀主盤後,租客匆忙搬遷,現場一片凌亂,新買家要花心思將單位整理妥當,物業為特色戶,偌大平台具潛力打造鬧市花園。
沙田穗禾苑索價288萬拍賣
沙田穗禾苑向來受用家追捧,該屋苑一個銀主盤將拍賣,黃開基拍賣行發言人表示,穗禾苑B座中層6室,面積472方呎,銀主開價288萬元,較銀行估價353萬元低約18%,呎價約6,102元,將於9月11日(下周三)拍賣,同場共有28項物業可供競投。