(星島)沙田好運中心錄短炒個案 3個月速賺13%

樓市氣氛逐漸好轉之際，市場出現投資者短炒獲利個案。美聯分行首席聯席區域經理梁兆堅表示，沙田好運中心椰林閣低層F室，面積334方呎，以430萬獲上車客承接，呎價約12,874元。據了解，原業主為投資者，在去年12月以約380萬購入，持貨短短3個月易手，帳面獲利約50萬或13%。

美孚新邨近半世紀升值40倍

除投資者短炒獲利外，亦有部分長情業主趁機沽貨。中原分行分區營業經理馮健平指出，荔枝角美孚新邨2期吉利徑17號高層A室，面積705方呎，以613.8萬易手，呎價約8,706元。據了解，原業主於1976年僅以14.8萬購入，帳面大幅獲利599萬，單位升值超過40倍。

祥益高級分行經理黃文樂說，屯門新圍苑B座中層9室，面積645方呎，以378萬（居二市場價）承接，呎價約5,860元。