新世界旗下北角皇都首輪銷售報捷後，發展商乘勢今日進行次輪銷售，涉及88伙，項目昨日截票，共錄得約8,450票，按次輪銷售88伙數計，超額認購約95倍，創2025年市區新盤票皇紀錄。推售前夕，昨日以招標方式售出3房大宅，成交價3189.6萬，呎價3.6萬。

新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，項目收票理想，截至昨日中午已累收逾8,000票。該盤昨日下午4時截票，發展商公布共錄得約8,450票，超額認購約95倍。

僅餘5伙維港珍藏大宅待沽

項目次輪推售前夕再添成交，昨日以招標方式售出33樓A2室榮耀．邸，面積886方呎，3房連套房間隔，以3189.6萬成交，呎價約36,000元，項目全數榮耀．邸單位已告沽清。招標以來，成功售出21伙，項目所有4房大宅已全部沽清，平均售價約4,000萬，現時僅餘5伙維港珍藏大宅待沽。

今日進行次輪銷售的88伙，涵蓋29伙1房戶及59伙2房戶，面積介乎343至621方呎，以最高折扣22%計算，折實平均呎價19,866元。價單最平單位為7樓B7室，面積362方呎，為1房間隔，折實入場價648.7萬，呎價17,920元。

新世界何家欣（中）表示，項目入票踴躍，以首輪向隅客復活票佔大多數。

揀樓程序今日下午2時進行，分4組揀樓，率先進行X組為維港珍藏大宅買家提名之合資格人士進行揀樓，每個提名可購1伙。隨後進行公開發售S組大手購貨組別揀樓程序，買家最少購3伙，上限為9伙。然後進行的A組，買家最少購1至3伙，上限為3伙；最後進行的B組，買家最少購1伙，上限為3伙。

項目夥拍美聯推出置業優惠，美聯住宅行政總裁布少明表示，經該行購入單位可享獲旅遊禮券優惠，名額3個，項目首輪銷售即日沽清，市場仍有大批向隅客，備受追捧。

皇都次輪推售價單88伙，包括29伙1房戶、59伙2房戶，面積介乎343至621方呎。

皇都18樓B3室示位：

項目開放2房連儲物室示範單位予傳媒參觀，單位參照18樓B3室打造，面積509方呎，大廳空間四正實用，採開放式廚房設計，整體儲存空間充足。

美聯區域營業董事范浩銘稱，由於皇都的地理位置優越，加上項目定價吸引，而且同區的租務需求殷切，故首輪開售，該行不乏用家及長線投資客入市，該行客戶中佔約6成為用家，約4成為長線投資客。由於項目屬「世界盤」，除6成客源來自港島區，亦有不少九龍及新界區客追捧入市。

皇都33樓B2室連裝修示位：

皇都基本資料

發展項目名稱	皇都
地址	北角英皇道283號
座數	1座
單位數目	388伙
戶型	1房至4房
實用面積	306至1,522平方呎
預計關鍵日期	2026年12月31日
發展商	新世界
示範單位地址	鰂魚涌英皇道728號K11 ATELIER King’s Road 6樓
皇都專頁

皇都布局及戶型平面圖

皇都戶型分布

戶型	實用面積 (平方呎)	單位數目
1房	343至362	125
2房	416至621	228
3房	726至1,079	20
4房	1,246或1,522	7
特色戶	306至1,522	8
單位總數	388

項目基座設四層（地下至3樓）零售樓面；5樓為住客會所，面積13,097方呎；住宅由6樓至最高35樓；而辦公室則由8樓起至最高26樓，設16層。至於最矚目的皇都戲院部份，共有6層，鄰近英皇道。

皇都周邊配套、交通及景觀

皇都鄰近巴士站、港鐵炮台山站及電車站。項目亦鄰近多個大型公園及商場，包括維多利亞公園、東岸公園、銅鑼灣崇光百貨及希慎廣場等。