(星島)利奧坊.曦岸提速應市 Campton每呎1.64萬搶攻

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(星島日報報道)群盤爭先起動,旺角新盤利奧坊.曦岸變速應市,於周日首度開售88伙,項目至今收逾300票,超購逾2倍;同時,長沙灣The Campton亦以快打慢,昨日開價,首批94伙,提供最高16%折扣優惠,折實平均呎價16411元,入場價484多萬,以低市價出擊。
  恒基發展的旺角利奧坊.曦岸昨上載銷售安排,於本周日首輪發售88伙,主打1房單位,折實售價463.884萬起,其中有17伙售價低於500萬。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,首輪開售包括70伙1房、18伙開放式,面積介乎197至257方呎,價單定價498.88萬至697.7萬,提供最高7%折扣優惠,折實售價463.884萬至648.861萬,折實呎價22692至25346元,以定價計算,整批市值約5.57億。而入票準買家當中,有約六成為九龍區買家、三成新界及一成來自港島區。
  此外,韓家輝亦透露,集團日前就大角嘴道177至191號4座舊樓物業,已申請強拍,落實為利奧坊第7期項目,而集團亦有其他收購項目正進行當中。
  據銷售安排顯示,是次不設大手客時段,整批折實售價均屬700萬以下,全數可承造最高九成按揭。當中折實售價低於500萬有17伙,600萬以下有36伙。消息指,該盤暫收逾350票,以首批88伙計算,錄超額認購近3倍。
  此外,由萬科香港發展的長沙灣The Campton以低市價出擊,首批94伙,折實平均呎價16411元。萬科香港執行董事周銘禧稱,項目首批以The Campton「築」動價形容,面積介乎287至539方呎,包括11伙開放式、27伙1房及56伙2房單位,市值逾6.7億。價單顯示,首批定價介乎576.2萬至1045萬,呎價17007至22051元,發展商提供最高16%折扣,折實售價484.1萬至877.8萬,折實呎價14288至18526元,折實平均呎價16411元。
  入場為5樓M室開放式,287方呎,定價576.2萬,折實售價484.1萬,呎價16868元,最低呎價為5樓J室2房戶,539方呎,價單定價916.7萬,折實售價770.1萬,呎價約14288元。項目將於今日開放參觀及收票。同區新盤恆大.睿峰於去年12月開價,首批86伙折實呎價22309元,是次低逾兩成,另同區南昌一號,於2016年10月開價,首批折實呎價約1.5萬多元。

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